Hospitawonen | Hospitaverhuur

Hasselt

Voorwaarden voor hospitawonen

Voor de verhuurder

Je verhuurt maximaal 2 kamers in je woning
Je bent eigenaar van de woning of het appartement en je bent er ook gedomicilieerd (je woont er zelf)

Per bouwlaag is er minstens 1 rookmelder.
De volledige woning voldoet aan het Algemeen Bouwreglement van de Stad Hasselt .
De minimale oppervlakte voor de woonkamer is 24 m² en voor de keuken 6 m². Als beide 1 ruimte vormen, moet deze minstens 27 m² zijn.
Je beschikt over een eigen slaapkamer van minimaal 11 m² én een vrije kamer (de hospitakamer) van minstens 12 m². De hoogte van de ruimtes is minimaal 2,2 meter. Is de oppervlakte groter dan het strikte minimum (11 of 12 m²)? Dan is voor die extra oppervlakte, de minimale hoogte van 2,2 meter niet verplicht.
De volledige woning voldoet aan de Vlaamse Codex Wonen. Die bevat regels over kwaliteit, veiligheid en comfort. De belangrijkste basisregels voor de te verhuren kamer zijn:

Voor elke extra voorziening in de kamer (toilet, bad of douche of kookruimte) is er minstens 3 m² extra oppervlakte. Zo moet een kamer met een douche minstens 15 m² zijn.
Er is voldoende verlichting, verluchting, elektriciteit en verwarming.
De elektriciteit en verwarming zijn veilig.
De kamer is rechtstreeks (en niet via een andere kamer) toegankelijk.
Er hangt een rookmelder in de kamer

Wat je mag verwachten van je huurder

De kamer mag niet worden gebruikt voor beroepsactiviteiten (geen probleem dus een student)..
De huurder is zich ervan bewust dat minstens 1 van de volgende voorzieningen wordt gedeeld met de eigenaar: toilet, bad of douche, kookruimte.
De huurder bewoont de kamer alleen.
De huurder mag zich domiciliëren in de kamer, maar in dat geval wordt hij/zij ingeschreven in de bevolkingsregisters als samenwonend met jou als verhuurder (en je gezin). Dit heeft geen gevolgen voor eventuele uitkeringen en andere (financiële) regels zo lang de student niet over een eigen inkomen beschikt.. (Bijklussen als jobstudent geldt niet als een eigen inkomen).